北台灣首購族何處去？ 內行指路：2大今年最熱、最有潛力重劃區｜地產詹哥老實說完整版 EP189
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- Опубликовано: 6 сен 2024
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住展雜誌發言人 陳炳辰
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我新竹人在竹科上班，已購A20重劃區要去中壢A23也只有3站的距離，去A18高鐵也只有2站的距離，打算27年後退休才要搬過去住。
我是用現在的價錢置產，鎖住未來上漲的空間
三重新案開價都在6字頭以上，7字頭也不少，最高成交來到8字頭。
這兩個重劃區都是吃外溢：
A20剛好在中壢舊市區和青埔之間，雖然目前他還是荒地，但光吃這兩地外溢就足以讓他每坪單價站穩40萬…
至於A7就是吃林口外溢，雖然他掛龜山門牌，但生活圈跟林口比較近，跟桃園比較沒什麼關係…
台北市1坪500萬不是夢
三重仁義 一期還可喊到36左右
早期的鐵皮臭工廠
現在貴死了
說真的難怪久久才一集, 只會一直喊真的隨便找一個ptt名嘴就行了
下班開車聽到快中風 特別上來留言, 就一句話會漲就好, 還要弄的好像我在跟你說秘密, ptt隨便一個抓上來都比他有料
超級水, 講來講去就只有桃園, 新北也只講三重, 肥永俊隨便講三句都比這有料
北台灣只有兩個地方 一個叫台北市 另一個叫其他地方 有點水準的都知道要住在台北市而不是其他地方 誰會為了省那一坪40萬買在其他地方？ 有啦 底層
請問什麼是建商貸
就是部分的款項，建商貸給你
買塭仔圳斷層帶^_^衝衝衝
茂德就是貴節目的金主，需要那麼假？？
A20重劃區離中壢殯儀館非常近，外地朋友要購買者，請三思。
Google地圖，距離3.4公里還好吧😅
之後回家的路比較近 買未來
@@jingchia1387 大家都會用到
其實A21離殯儀館更近只有2.5公里
房價不是坐4望5字頭？
A22距離3.3公里
藝文特區距離大有路桃園殯儀館2.4公里 😂 藝文特區會被殯儀館影響？
A20桃園機捷運站
我對民進黨執政的經驗是很好炒房，大家有目共睹，讓年青人貸下去，隔代沖房。三重會一坪破200萬！民進黨萬歲！
我在98年馬先生剛上任一年買房，第二任連任時賣房獲利翻倍，所以國民黨??
再看看民眾黨主席買水保地等都更炒地，所以民眾黨??
再看看國際上美國加拿大房價一樣飆高......
有錢有勢的繼續炒，韭菜們繼續上車長大，讓泡泡愈來愈大
台灣房價步入日本南韓中國的後塵是遲早之事
時任政府將順勢成了打房有成的英雄
繼續炒
新北一環破百很基本吧，機能都跟臺北接近了，而且臺北兩百也有了。
120萬也很輕鬆🎉
何止100 直接300 好不好😊
大同 士林 太貴 才會吸引人買 三重
欸不是你們跟台北靠近就可以有這樣房價欸
搞錯了什麼？
台北縣跟台北市差很多
@@user_bbbjklll 因為台北市新的，很多人買不起啊 = = 就業 好的工作 最好的醫院 跟 學校都在台北市。新北基本上就是台北市的替代品，大部分都是這樣。大同士林貴 買不起就是買三重蘆洲
😅😅😅😅
三重上看100萬
不要以為三重不可能破百萬喔，潤泰三重citylink聯開案年底推出，一坪上看百萬!
笑死 三重 新莊 蘆洲8+9還100萬
早期台北人是不會選那邊
騙外地人啦
@@user_bbbjklll你太小看三重了.早在3.40年前三重是台北縣最貴的區域.雖然現在不如板橋.新店.中和.但也有維持一定的行情.本人繼承的在龍濱路的一戶65年前的17坪平房.可能年底所有住戶會都更面積高達一.二仟坪.都更條件是1比3所以可換得將近52坪房子外加一車位.以每坪單價落在70萬所以總價值將近3800萬.65年前媽媽以4萬元購入的哈哈.三重還是有一定的行情的.別小看三重
@@user_bbbjklll 我住新莊運動公園這，20~30年前8+9真的不少，但隨著時間已經淘汰不少8+9，比如沒錢或是出大條需要錢，把新莊蛋黃房子賣掉的8+9，往低價地區置產，原本新莊蛋黃換成本身有需求的第二代置產(北市或板橋)，所以8+9變少很多了😄
@@dangerli 本來想買三重後來看到一坪70幾萬，我決定加點錢買信義區…XD
「抄房哄」節目，找盤仔，行情多少，到銀行貸款就知道真正的價值。
呃⋯ 了解一下節目的老闆是誰好嗎？
@@BOSON479 不關節目老闆事，銀行放貸前都會評估行情，價值就浮現了。